Tejas, cumbreras, limas y canalones
Reparación de tejados pieza a pieza, sin rehacer lo que está bien
Un tejado rara vez falla entero. Falla una cumbrera, una lima, el remate de una chimenea. Localizamos la pieza dañada, la arreglamos con el material que toca y dejamos la cubierta lista para el próximo temporal.
- Revisión sin coste
- Presupuesto por escrito
- Trabajo seguro en altura
La reparación de tejados consiste en sustituir o fijar las piezas dañadas (tejas, cumbreras, limas, remates, canalones o rastreles) sin cambiar toda la cubierta. En Tejados Peña revisamos el tejado, te decimos qué falla y lo reparamos en teja árabe, mixta, cerámica o pizarra en toda Cataluña.
Llamar pronto ahorra dinero. Una teja rota hoy es una gota mañana y, si se deja pasar, una viga húmeda dentro de un par de inviernos.
Si lo que ya tienes es agua dentro de casa, empieza por nuestra página de reparación de goteras, donde explicamos cómo encontramos el punto exacto de entrada. Aquí nos centramos en el tejado en sí: qué piezas se estropean y cómo las arreglamos.
Señales de que tu tejado pide una reparación
- Ves tejas descolocadas, con huecos entre ellas o trozos cerámicos en el canalón o en el patio.
- La línea de la cumbrera ya no es recta o el mortero se desprende a pedazos.
- Crece musgo o vegetación entre las piezas, señal de humedad que se queda retenida.
- El canalón rebosa cuando llueve y deja chorretones en la fachada.
- Notas olor a humedad o manchas oscuras en la madera del bajo cubierta.
- Con viento se oye golpeteo de tejas o de chapas sueltas.
Ninguna de estas señales es una urgencia por sí sola, pero todas avisan de que el tejado ha empezado a perder estanqueidad. Cuanto antes se revisa, más pequeño es el arreglo. Si vives en un edificio, comunícalo al presidente de la comunidad o al administrador de fincas: la cubierta suele ser un elemento común y la reparación se decide entre todos.
Qué reparamos
¿Qué partes de un tejado se pueden reparar?
Prácticamente todas. Estas son las averías que más nos encontramos y lo que hacemos en cada una.
Tejas rotas o desplazadas
Retiramos las piezas partidas o corridas, comprobamos el soporte y colocamos tejas nuevas compatibles en forma y color con las existentes.
Cumbreras y limas
Son las líneas donde se juntan los faldones. Rehacemos el mortero agrietado o montamos cumbrera en seco con banda transpirable, según el tejado.
Encuentros con paredes y chimeneas
Aquí entra el agua con más facilidad. Renovamos baberos, remates de chapa y sellados para que el agua resbale hacia fuera.
Claraboyas y ventanas de tejado
Revisamos el marco, el tapajuntas y la unión con las tejas de alrededor. Muchas filtraciones vienen de un cerco mal resuelto.
Canalones y bajantes
Reparamos uniones, sustituimos tramos agujereados y corregimos pendientes para que el agua no rebose contra la fachada.
Soporte y rastreles
Si la madera o los rastreles bajo las tejas están podridos o sueltos, los cambiamos en la zona afectada antes de volver a tejar.
Reparar o sustituir
¿Cuándo basta una reparación y cuándo no?
Nuestra regla es sencilla: si el problema está localizado y el soporte aguanta, reparamos. Si los daños se repiten por toda la superficie, te lo decimos claro aunque la obra sea mayor.
| Señal | Suele bastar reparar | Conviene valorar sustituir |
|---|---|---|
| Tejas dañadas | Unas pocas y en una zona | Repartidas por todo el faldón |
| Estructura | Plana, sin flechas | Hundimientos o vigas blandas |
| Historial | Primera avería | Arreglos cada invierno |
| Aislamiento | Correcto o se puede mejorar aparte | Inexistente y se quiere renovar todo |
Cuando la cubierta ya no da más de sí, lo que toca es cambiar el tejado con soporte y aislante nuevos. Y si el edificio entero necesita una puesta al día, valoramos una rehabilitación de la cubierta completa.
Según el material
Cada teja se repara a su manera
Teja árabe
En casas antiguas suele estar recibida con mortero. Hay que levantarla con cuidado, porque las piezas viejas son frágiles, y reutilizar las sanas para mantener el color del tejado.
Teja mixta y cerámica
Van encajadas y clavadas o fijadas a rastreles. El arreglo suele ser rápido, pero hay que encontrar un modelo compatible para que el encaje cierre bien.
Pizarra
Cada losa va sujeta con ganchos. Cambiamos las piezas partidas, revisamos limatesas y limahoyas y repasamos los remates metálicos, muy expuestos a la nieve en zonas de montaña.
Cubiertas de nave
En panel sándwich o chapa reparamos solapes, tornillería y canalones de nave. Ante fibrocemento con posible amianto, te explicamos cómo proceder con una empresa inscrita en el RERA.
Después de un temporal
Reparación de tejados tras viento o granizo
Las rachas fuertes levantan tejas de alero y de cumbrera, que son las más expuestas. El granizo, frecuente en el interior en primavera y verano, agrieta piezas cerámicas sin que se note desde la calle. Y en la costa, el viento cargado de salitre acelera el desgaste de remates y fijaciones.
Si tras un temporal ves tejas en el suelo o trozos en el canalón, haz fotos desde abajo y llámanos. No subas al tejado: una teja suelta o mojada es muy resbaladiza. Hacemos una revisión, aseguramos lo urgente y luego planificamos el arreglo definitivo. Si tienes seguro de hogar, las fotos y nuestro informe te servirán para el parte.
Atendemos desde Sabadell todo el territorio: puedes comprobar las comarcas en nuestra zona de trabajo.
Seguridad
Trabajamos en altura con medidas de protección
Subir a un tejado no es un trámite. Antes de empezar valoramos el acceso, la pendiente y el estado de la cubierta, y montamos las protecciones necesarias: arnés y líneas de vida, y andamio o plataforma cuando la obra lo pide.
Protegemos la fachada, el jardín y los patios de caída de material, y recogemos los escombros al terminar.
En comunidades de propietarios coordinamos el acceso por la escalera o el patio de luces y avisamos con antelación a los vecinos. En naves acordamos horarios para no interferir con la carga y descarga. Y al acabar te enseñamos fotos del antes y el después, para que sepas exactamente qué se ha hecho ahí arriba.
Qué incluye nuestro presupuesto
- Descripción de cada reparación y de la zona afectada.
- Material que vamos a emplear, de primera calidad.
- Medios auxiliares y de seguridad previstos.
- Retirada de escombros y limpieza final.
- Plazo estimado y condiciones de la garantía.
Lo recibes por escrito y sin compromiso. Puedes ver ejemplos de cubiertas en trabajos realizados.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre la reparación de tejados
¿Encontráis tejas iguales a las de mi casa?
En teja mixta y cerámica solemos encontrar modelos compatibles. En teja árabe antigua recuperamos piezas sanas del propio tejado para las zonas visibles y colocamos las nuevas donde menos se nota.
¿Cuánto dura una reparación de tejado?
Un arreglo localizado de tejas o de un tramo de cumbrera suele resolverse en una jornada. Si hay que cambiar soporte o rehacer limas largas, puede llevar varios días. Te damos el plazo en el presupuesto.
¿Puedo seguir en casa mientras reparáis el tejado?
Sí. Trabajamos por fuera y, en la mayoría de reparaciones, no hace falta entrar en la vivienda salvo para revisar el techo afectado.
¿Qué pasa si empieza a llover a mitad de la obra?
Si vemos lluvia en la previsión no abrimos zonas grandes. Si nos sorprende, cubrimos lo destapado con lonas y retomamos el trabajo cuando el tejado se seca.
¿Reparáis tejados con placas solares encima?
Sí. Revisamos con cuidado los anclajes de la estructura, que atraviesan la cubierta, porque son un punto habitual de filtración. Si hay que mover paneles, lo coordinamos con tu instalador.
¿Cada cuánto conviene revisar el tejado?
Una vez al año es una buena referencia, mejor antes del otoño, y siempre después de un temporal fuerte de viento o granizo.
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Tu tejado, nuestro compromiso
Cuéntanos qué has visto y vamos a revisarlo. La valoración es gratuita y el presupuesto, por escrito.