Mantenimiento de cubiertas
Limpieza de canalones: atascos, goteras y cuándo hacerla
El canalón es la pieza más humilde del tejado y una de las que más problemas da cuando se olvida. Te contamos por qué se atasca, cómo acaba en humedades dentro de casa y cada cuánto conviene limpiarlo.
Por el Equipo de Tejados Peña · 15 de octubre de 2026
La limpieza de canalones debe hacerse al menos una vez al año y, además, después de tormentas importantes, como indica el Código Técnico de la Edificación para sumideros, canalones y rebosaderos. En Cataluña conviene hacerla a finales de verano o principios de otoño, y antes si hay árboles cerca del tejado.
¿Por qué un canalón atascado provoca goteras y humedades?
Porque el agua que no puede bajar por la bajante sale por donde puede, y muchas veces lo hace hacia dentro.
Un canalón recoge el agua de todo un faldón y la conduce a la bajante. Si las hojas, el barro o un nido taponan la salida, el canalón se llena y rebosa. Cuando rebosa por el lado de fuera, ves una cortina de agua desde la ventana. Cuando lo hace por el lado de la casa, el agua moja el alero, el canto del forjado y la parte alta del muro, y acaba apareciendo como una mancha en el techo junto a la fachada.
Además, el peso del agua y la suciedad acumulada puede doblar el canalón o soltar sus soportes. Un canalón que ha perdido la pendiente ya no desagua bien aunque esté limpio, y el agua estancada acelera la corrosión en los metálicos.
Si ya tienes una mancha y no sabes si viene del canalón, de la cubierta o de condensación, nuestra guía sobre qué hacer con una gotera en el techo te ayuda a orientarte.
Señales
Cómo saber que el canalón está atascado
Lo ves desde fuera
Agua que cae por el borde del canalón en vez de por la bajante, plantas que asoman, el canalón combado o separado de la fachada, manchas verdes en la pared bajo el alero.
Lo notas dentro
Humedad en el encuentro del techo con la pared exterior, pintura que se desconcha en la parte alta del muro o una mancha que solo aparece con lluvias largas.
Lo oyes
Goteo constante en la bajante días después de llover, o el ruido del agua cayendo a chorro sobre el suelo o una terraza inferior.
¿Cada cuánto hacer la limpieza de canalones?
El documento DB-HS 1 del Código Técnico de la Edificación, en su tabla de mantenimiento de cubiertas, establece la limpieza de los elementos de desagüe (sumideros, canalones y rebosaderos) y la comprobación de su funcionamiento con periodicidad anual, y añade que debe hacerse también cada vez que haya habido tormentas importantes.
A partir de esa referencia, ajustamos según el entorno:
| Situación | Frecuencia orientativa | Por qué |
|---|---|---|
| Sin árboles cerca | Una vez al año, antes del otoño | Polvo, sedimentos y algún nido |
| Árboles de hoja caduca cerca | Antes y después de la caída de la hoja | Las hojas taponan la boca de la bajante |
| Pinos u otras coníferas | Revisar varias veces al año | Las acículas caen todo el año y forman tapones |
| Después de una tormenta fuerte o granizo | Revisión puntual | Lo indica el propio CTE; el granizo y las ramas arrastran material |
| Naves y edificios grandes | Según plan de mantenimiento | Canalones largos y mucha superficie de recogida |
Esta revisión encaja muy bien con la puesta a punto general de la cubierta; lo tienes en la guía de la revisión del tejado antes del otoño.
Cómo lo hacemos
Una limpieza de canalones bien hecha, paso a paso
- Acceso seguro. Escalera bien apoyada, plataforma o trabajo desde cubierta con línea de vida y arnés, según la altura y el tejado.
- Retirada de residuos a mano y con herramientas que no dañen el canalón, recogiéndolos para que no acaben en la bajante.
- Comprobación de bajantes. Echamos agua y vemos si corre; si hay tapón, se desatasca desde arriba o desde el registro inferior.
- Revisión de soportes y pendiente. Un canalón con barriga retiene agua; se corrigen soportes o se recoloca.
- Juntas y uniones. Comprobamos que no gotean en empalmes, esquinas y embocaduras.
- Informe con fotos del estado y de lo que conviene vigilar.
Por seguridad, no recomendamos subir al tejado por tu cuenta. Las caídas desde escalera o desde cubierta son un riesgo real, y pisar la teja sin saber dónde puede romper piezas.
¿Y si el canalón se desborda aunque esté limpio?
Entonces el problema puede ser de diseño: un canalón o una bajante que se quedan cortos para el agua que recogen. El Código Técnico, en la sección HS 5 sobre evacuación de aguas, dimensiona canalones y bajantes de pluviales en función de la superficie que recogen y de la intensidad de lluvia de cada lugar. Si tu canalón rebosa en cada aguacero estando limpio, conviene revisar si su tamaño o el número de bajantes es suficiente.
En naves con cubierta de panel sándwich los canalones suelen ser largos y, a veces, interiores, entre dos faldones. Un atasco ahí rebosa directamente hacia dentro del edificio, así que la limpieza periódica es todavía más importante.
Otras causas habituales son una pendiente mal resuelta, una embocadura demasiado pequeña o un tramo de bajante aplastado. Lo vemos en la revisión y te proponemos la solución, desde un ajuste puntual hasta sustituir el tramo. Si el agua ya ha entrado, actuamos con nuestra reparación de goteras; si hay que rehacer aleros o encuentros, con una reparación de tejados.
Si prefieres no estar pendiente, incluimos la limpieza en un plan de mantenimiento de cubiertas para particulares, comunidades y empresas. Llegamos a toda Cataluña; consulta la zona de trabajo.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre la limpieza de canalones
¿Sirven las rejillas o mallas antihojas?
Reducen la entrada de hojas grandes, pero no evitan el polvo ni las acículas finas, y las propias mallas también se ensucian. Ayudan, pero no sustituyen la limpieza periódica.
¿Quién limpia los canalones en una comunidad de vecinos?
Son parte de la cubierta, un elemento común, así que su mantenimiento suele corresponder a la comunidad. Lo explicamos en la guía sobre el tejado en una comunidad de vecinos.
¿La bajante también se limpia?
Sí. Muchas veces el tapón está en la embocadura o en un codo de la bajante. Comprobamos que el agua corra hasta abajo.
¿Puedo limpiar el canalón con la manguera?
El agua a presión puede empujar la suciedad hacia la bajante y taparla más. Primero hay que retirar los residuos y después comprobar con agua.
Fuentes
- Código Técnico de la Edificación, DB-HS Salubridad: sección HS 1, apartado 6 (operaciones de mantenimiento de cubiertas) y sección HS 5, apartado 4.2 (dimensionado de canalones y bajantes de aguas pluviales).
También te puede interesar
Que tus canalones lleguen limpios a las lluvias
Te los revisamos con el tejado y te damos el presupuesto por escrito, sin compromiso.